Позже герои узнают об истории, связанной с трагедией, которая случилась около семи лет назад. Девушка из города упала в колодец и погибла. Местные власти признали это самоубийством, однако некоторые свидетели и близкие уверены, что это было убийство. Муж покойной жительницы, еще до трагедии, слышал от знакомого Митрича, рабочего из больницы, о том, что вода в колодце ведет себя необычно. Митрич однажды попытался снять решетку с колодца ночью и получил серьезную травму, которую скрывал. После этого событие стало началом рассказов о том, что с колодцем что-то неладно.

Сотников, Морган и Марьяна вместе исследуют эти странные проявления. Они замечают, что колодец действительно имеет сложное устройство и, вероятно, механизм, который контролирует уровень воды, срабатывает без явных причин. В середине книги появляется группа местных жителей, включая владельца дома Якова Семеновича Хлебникова и писателя Вениамина Борейшу, которые делятся своими наблюдениями и историями о колодце, призраках и происшествиях, связанных с ним. Они обсуждают, что колодец уже давно стал источником загадок и несчастий, которые связывают с призраком хозяйки, охраняющей сокровища графа, скрытые на дне.

Основной конфликт строится вокруг разгадывания тайны колодца и определения, что именно вызывает странные явления и смерть людей. Героям приходится сталкиваться с непонятными природными и, возможно, сверхъестественными силами, а также с недостаточной информацией и недоверием со стороны окружающих. Они пытаются понять устройство колодца, как работает механизм заслонки, почему вода меняет уровень и как связаны эти явления с трагическими случаями в прошлом.

В процессе расследования возникают сомнения и опасения, так как странности повторяются и могут привести к новым трагедиям. Главные герои принимают решения продолжать исследование, несмотря на риски, чтобы остановить череду несчастий и понять, что случилось на самом деле семь лет назад. Их задача включает не только выяснение технических деталей колодца, но и разбор сложных отношений между людьми, которым принадлежат эти земли.

Книга завершается темой выбора и ответственности при столкновении с необъяснимым и опасным. Герои осознают, что раскрытие тайны колодца связано с рисками, но без действия нельзя прекратить происходящее. Сюжет концентрируется на необходимости разбираться в прошлом и находить пути решения проблем, возникающих на стыке реального и загадочного. Таким образом, главной темой остается поиск правды и противостояние тому, что выходит за пределы обычного понимания.