«Хозяйка запущенного поместья» автора Евгении Зиминой рассказывает о женщине по имени Агнесса, которая оказывается в непростой жизненной ситуации. После нескольких лет брака ей сообщают о разводе и лишают проживания в общем доме. Вместо привычной жизни главная героиня получает в наследство полуразрушенное поместье с обширными, но заброшенными землями, расположенное на границе леса. Дом и окружающая территория требуют серьёзных восстановительных работ.

Сюжет начинается с того, что Агнесса покидает город и приезжает в это заброшенное поместье, где ей предстоит начать всё заново. Поскольку имущество сильно запущено, ей нужно восстановить жилые помещения, обустроить хозяйство, обеспечить лошадей и привести в порядок колодец. Для помощи она принимает мальчика Пима, который изначально относится к ней с осторожностью и недоверием. Вместе они занимаются уборкой и ремонтом дома, разводят печь и восстанавливают хозяйственные постройки. Помимо бытовых трудностей, возникает необходимость решать вопросы с питанием, одеждой и охраной, так как район небезопасен и угрожает нападение разбойников....